Deze vloeren kan je financieren vanuit je bouwdepot

Ga je (ver)bouwen en wil je een nieuwe vloer laten leggen? Dan kun je in veel gevallen de kosten van je vloer meefinancieren via je bouwdepot. Dit biedt jou als huiseigenaar de kans om direct te kiezen voor een kwalitatieve vloer, zonder dat je daarvoor direct je spaargeld hoeft aan te spreken. Maar welke vloeren mag je precies financieren vanuit een bouwdepot? En waar moet je op letten bij de aanvraag en afhandeling? In dit artikel lees je alles wat je moet weten, inclusief een praktisch overzicht van de mogelijkheden en aandachtspunten.

Wat is een bouwdepot en hoe werkt het?

Een bouwdepot is een speciale rekening die je bij je hypotheek afsluit, bedoeld voor het financieren van verbouwingen, renovaties of meerwerk bij nieuwbouw. Het bedrag dat je in het bouwdepot opneemt, is onderdeel van je hypotheek. Vanuit dit depot kun je facturen van bouw- en woonverbeteringen betalen. Denk aan een uitbouw, een nieuwe keuken, of dus een nieuwe vloer. Je dient na het uitvoeren van de werkzaamheden de facturen in bij de hypotheekverstrekker, die deze vervolgens uit het bouwdepot betaalt. Het depot heeft meestal een looptijd van 6 tot 24 maanden en is bedoeld voor kosten die direct bijdragen aan de waarde van je woning.

Welke vloeren kun je financieren vanuit je bouwdepot?

Niet elke vloer komt automatisch in aanmerking voor financiering uit je bouwdepot. De belangrijkste voorwaarde is dat de vloer “aard- en nagelvast” is – oftewel: de vloer moet vastzitten aan de woning en niet eenvoudig te verwijderen zijn bij een verhuizing. Dit zijn de meest voorkomende vloertypes en hun geschiktheid:

Het belangrijkste criterium is dus of de vloer onderdeel uitmaakt van de woning. Vraag bij twijfel altijd vooraf na bij je hypotheekverstrekker of het type vloer dat jij op het oog hebt, mag worden betaald vanuit het bouwdepot.

Voorwaarden en aandachtspunten bij vloerfinanciering via bouwdepot

• Vast of los? Alleen vaste vloeren (aard- en nagelvast) zijn toegestaan. Losse vloeren, zoals kliklaminaat of los tapijt, vallen buiten de financieringsmogelijkheden.
• Woningverbetering: De vloer moet bijdragen aan de waarde van je woning. Smaakgevoelige of tijdelijke oplossingen komen minder snel in aanmerking.
• Maximale bouwdepotlimiet: Het totale bedrag dat je uit het bouwdepot mag besteden, is afhankelijk van de getaxeerde waarde van je woning na verbouwing of oplevering.
• Facturen & bewijslast: Je moet een gespecificeerde factuur van een erkende leverancier of vloerenlegger kunnen overleggen. Bewaar alle bonnetjes goed.
• Vooraf goedkeuring: Informeer altijd vooraf bij je hypotheekadviseur of bank of jouw vloerplan in aanmerking komt voor financiering.
• Nieuwbouw vs. bestaande bouw: Bij nieuwbouw wordt de vloer vaak als meerwerk opgevoerd. Bij bestaande bouw gaat het om woningverbetering.

Het proces: zo financier je een vloer uit je bouwdepot

1. Informeer bij je hypotheekverstrekker: Vraag welke vloeren in jouw situatie meefinancierbaar zijn.

2. Vraag een offerte aan: Laat een gespecificeerde offerte opstellen door de leverancier van jouw keuze (bijvoorbeeld Laminaat.nl).

3. Dien de offerte in: Lever de offerte in bij je hypotheekverstrekker, samen met eventuele andere benodigde documenten.

4. Goedkeuring & uitvoering: Na akkoord kun je de vloer bestellen en laten leggen. De factuur wordt vervolgens uit het bouwdepot betaald.

5. Bewaar je administratie: Houd facturen en betalingsbewijzen goed bij voor eventuele controle door de bank of Belastingdienst.

Praktische voorbeelden: welke vloer past bij jouw situatie?

De keuze voor een vloer hangt af van je wensen, het type woning en het beleid van je hypotheekverstrekker. Hieronder enkele scenario’s:

• Nieuwbouwwoning: Je kiest voor een verlijmde PVC vloer, omdat deze duurzaam is en geschikt voor vloerverwarming. Een PVC vloer is ook uitstekend geschikt voor in de keuken. Je laat de vloer als meerwerk opnemen bij de aannemer of regelt zelf een offerte via Laminaat.nl.
• Bestaande woning: Je wilt je oude vloer vervangen door een nieuwe houten vloer, die gespijkerd wordt gelegd. Dit kan je in de meeste gevallen meefinancieren, mits je de juiste documentatie aanlevert.
• Twijfelgeval: Je overweegt kliklaminaat. Omdat deze vloer zwevend wordt gelegd, kun je deze doorgaans niet via het bouwdepot betalen. Overweeg in dat geval een verlijmde variant. Wil je meer weten over de verschillen tussen populaire vloerpatronen in het bouwdepot-traject? Lees hier het verschil tussen visgraat en Hongaarse punt vloeren.

Veelgestelde vragen over vloeren financieren via het bouwdepot

Mag ik elke vloer financieren vanuit mijn bouwdepot?

Nee, alleen vloeren die als vast onderdeel van de woning worden beschouwd – zoals verlijmde of gespijkerde vloeren – komen in aanmerking. Losse of zwevend gelegde vloeren worden meestal uitgesloten. Ben je benieuwd naar de eigenschappen en voordelen van PVC? Bekijk hier de PVC vloer voordelen.

Is het verschil tussen verlijmd en zwevend gelegd belangrijk?

Ja, dit is essentieel. Verlijmde vloeren zijn permanent en worden als vast gezien. Zwevend gelegde vloeren zijn makkelijk te verwijderen en worden gezien als roerende zaken.

Kan ik ook ondervloeren, plinten en vloerafwerking meefinancieren?

In veel gevallen kun je ondervloeren en plinten meefinancieren, mits deze samen met de vaste vloer worden gelegd en niet los worden geleverd. Overleg dit altijd met je hypotheekverstrekker. Lees meer over vloerverwarming en ondervloeren bij de installatie van nieuwe vloeren.

Hoe werkt het declareren van de kosten?

Je dient de factuur van de leverancier in bij je hypotheekverstrekker. Na goedkeuring wordt het bedrag uit het bouwdepot betaald. Let op: de factuur moet gespecificeerd zijn en afkomstig van een erkende partij.

Kan ik tapijt of vinyl ook via het bouwdepot betalen?

Alleen als deze verlijmd en dus vast zijn aangebracht. Los tapijt of los vinyl komt niet in aanmerking.

Wat als mijn hypotheekverstrekker twijfelt?

Vraag altijd vooraf schriftelijke goedkeuring. Zo voorkom je teleurstellingen achteraf.

Welke merken kan ik via Laminaat.nl laten offreren voor mijn bouwdepot?

Laminaat.nl biedt onder andere vloeren van Ambiant, Belakos, Gelasta, Hebeta, Tarkett, TFD, Quick-Step en UZIN. Vraag een offerte aan en geef aan dat het om financiering via een bouwdepot gaat.

Zo pak je vloerfinanciering via het bouwdepot slim aan

• Bepaal welk type vloer je wilt en check of deze verlijmd/gefixeerd gelegd kan worden.
• Vraag een offerte aan bij een erkende leverancier, zoals Laminaat.nl.
• Leg je keuze voor aan je hypotheekadviseur of bank.
• Lever de benodigde documentatie tijdig aan.
• Bewaar alle administratie rondom je vloerproject.